• О нас
  • Контакты
  • Отзывы
  • English
Menu
  • Главная
  • Страхование
    • Life Insurance – Страхование жизни
    • Guaranteed Issue Life Insurance – Страхование жизни без медицинских вопросов
    • Critical Illness Insurance – Страхование на случай cерьёзных болезней
    • Disability Insurance – Страхование зарплаты
    • Комбинированный страховой контракт Synergy, который соединяет в себе все 3 страховых случая (страхование жизни, здоровья и нетрудоспособности)
    • Калькулятор стоимости различных страховых контрактов
    • Страхование приезжающих в гости
    • Медицинское страхование по программе Super Visa
    • Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны
    • Personal Health Insurance – Индивидуальные бенефиты
    • HSA – Health Spending Account. Новое решение для владельцев бизнесов
    • Вопросы по теме
  • Mortgage
    • Mortgage
    • Процесс получения кредитной ссуды — Mortgage
    • Mortgage Application
    • Универсальная кредитная линия — Flexible Mortgage Account
    • Страхование ссуды в банке и вне – Mortgage Insurance
    • Manage Your Mortgage
    • Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)
    • Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости
    • Кредитная история
    • Reverse Mortgage
    • History of Mortgage Rules Changes
    • Вопросы по теме
  • Пенсии и RRSP
    • Канадская пенсионная система
    • Пенсионная программа на работе
    • RRSP — Индивидуальная пенсионная программа
    • RRSP Loan — Ссуда для вклада в RRSP
    • Что выгоднее: вложить деньги в RRSP или погасить mortgage?
    • Home Buyer’s Plan (HBP) — Льгота при покупке недвижимости
    • The Lifelong Learning Plan (LLP)
  • Инвестирование
    • Основы инвестирования
    • Ваше отношение к риску в инвестировании
    • Canada Deposit Insurance Corporation
  • RESP
  • Tax-Free Savings Account
  • Ресурсы
    • Структура финансового плана
    • Публикации
    • Видеоматериалы
    • Справочная информация
    • Комиксы
    • Рассылка новостей
    • Задать вопрос
  • Newsletter March 2022
  • Newsletter January 2022
  • Newsletter December 2021
  • Newsletter August 2021
  • Newsletter June 2021
  • Newsletter May 2021
  • Newsletter April 2021
  • Newsletter February 2021
  • Newsletter December 2020
  • Newsletter October 2020
  • Newsletter June 2020
  • Newsletter April 2020-2
  • Newsletter April 2020-1
  • Newsletter March 2020-3
  • Newsletter March 2020-2
  • Newsletter March 2020-1
  • Newsletter February 2020-2
  • Newsletter February 2020-1
Ресурсы » Newsletters »

Newsletter April 2020-1

Последнее время я рассылаю emails значительно чаще, чем раньше. Мне очень хочется держать вас в курсе событий, а изменения происходят практически каждый день

1. CERB – Canada Emergency Response Benefit, как на него подать и кто подходит под условия выплат?
2. Выплаты по моргиджу. Как быстро вы сможете получить ответ на свой запрос?
3. Многие спрашивают, что будет с рынком жилья?
4. Как мы можем помочь вам в 2020-ом году?

А теперь немного подробнее:

1. CERB – Canada Emergency Response Benefit, как на него подать и кто подходит под условия выплат?

На главной странице нашего вебсайта в правом верхнем углу мы разместили баннер – линк на CERB. https://www.totrov.com/home/
По данному линку вы сможете прочитать, кто подходит под условия получения денег по данному бенефиту и прямо оттуда подать заявление на Canada Emergency Response Benefit по интернету или по телефону.
Просьба от CRA — подавать заявление в те дни, которые выделены для вас, согласно вашему месяцу рождения.
Если вы родились в январе, феврале, марте, то вас просят подавать заявление в понедельник; родившихся в апреле, мае, июне – во вторник;
в июле, августе, сентябре – в среду и
в октябре, ноябре, декабре – в четверг.
В пятницу и выходные можно подавать заявления всем.
Такую поддержку могут получить все, кто пострадал из-за COVID – 19: работающие на кого-то (full time), работающие на себя, владельцы бизнеса, временно проживающие в стране, имеющие рабочую визу, если только вы подходите под следующие условия.
Необходимо быть старше 15 лет, заработать за последние 12 месяцев как минимум 5,000 долларов и если вас уволили или сократили на работе, если часы работы уменьшились и стали менее 10 часов в неделю, не важно, даже если вы работаете сами на себя.
Многие люди переживают, особенно те, кто ведёт свой бизнес или просто является self-employed. Если вы действительно стали меньше работать или перестали работать совсем, то не бойтесь, подавайте заявление. Никто не потребует выплаченные деньги обратно, если только вы не обманывали, отвечая на вопросы.

Я проверил, зашёл на CRA вебсайт и это совсем не сложно. Вебсайт Service Canada не работает на утро четверга, 09.04.2020, наверное потому, что все стали заходить в одно и тоже время. Конечно же, всё отрегулируют, исправят и всё будет работать, как положено.
Если кто-то ещё не сделал себе online доступ к вебсайтам CRA и Service Canada, то желательно это сделать и не только для целей получения CERB. Вы можете всегда иметь под рукой необходимые налоговые документы (иногда они требуются для оформления моргиджа), можно увидеть, какова величина вашей будущей пенсии и т.д.
Семьи, имеющие детей до 12 лет или детей от 0 до 21 года, получающие disability tax credit, могут получить поддержку от государства. Посмотреть информацию и подать заявление можно по данному линку https://www.ontario.ca/page/get-support-families.
Для бизнесов тоже существуют поддержки, и вам лучше обратиться к своему бухгалтеру, который ведёт вашу компанию.
Для общей информации предлагаю вашему вниманию линк на государственный банк BDC (Business Development Bank of Canada)
https://www.bdc.ca/en/pages/special-support.aspx?special-initiative=covid19.

2. Выплаты по моргиджу. Как быстро вы сможете получить ответ на свой запрос?

Как мы все уже знаем, банки сейчас принимают заявления на отсрочку выплат по моргиджу.
Мы уже упоминали в прошлом письме, что у нас есть линки на все вебсайты банков, откуда вы можете подать заявление на отсрочку платежей.
Если вы ещё не нашли, как подать заявление в свой банк, напишите нам название вашего финансового учреждения и мы пришлём линк.

Разные банки работают по-разному, кто-то даёт отсрочку на все 6 месяцев сразу, кто-то на 3 или 2 месяца, а есть такие, которые требуют заполнять заявление ежемесячно. Однако в любом случае финансовая поддержка будет. Пожалуйста, помните, процедура внесения в компьютер данных в банковской системе требует времени и будьте готовы, что если у вас платежи за моргидж должны быть в ближайшие дни, оставьте на счету соответствующую сумму. Хоть и было объявлено, что не будет штрафов за пропуск платежей и информация о пропуске не пойдёт в кредитное бюро, но всё-таки я не уверен в реакции разных банков. Одно знаю точно, если они получили от вас каким-то образом информацию о том, что вы не можете платить, они пойдут вам навстречу.

Кстати, с отсрочкой платежей по коммерческим моргиджам также можно обращаться в банки, но я обратил внимание, что они разрешают не платить только ту часть ваших выплат, которая идёт в погашение долга (principal), а вот интерес требуют оплачивать в любом случае.

Хотел бы напомнить ещё раз, что после окончания отсрочки, вам не понадобится делать двойную выплату по моргиджу. Некоторые переживают поэтому поводу, поэтому я повторюсь и покажу на примере как это работает. Например, у вас есть моргидж в размере $400,000 и выплаты составляют $2,000 в месяц. $1,000 уходит банку за интерес и $1,000 идёт в погашение вашего долга. Естественно, если вы не гасите ваш моргидж в течение 6 месяцев, то сумма долга не уменьшается. То, что вы не платите банку требуемую сумму набежавшего интереса в размере $1,000, приводит к тому, что эта тысяча приплюсовывается к сумме долга в $400,000 и через 6 месяцев вы будете должны $406,000. Далее вы начинаете платить, но интерес уже будет рассчитываться с $406,000, что не очень сильно отразится на дальнейших выплатах.

3. Многие спрашивают, что будет с рынком жилья?

Я не могу быть уверенным на 100% и, к тому же, проблемы в мире ещё не закончились, к сожалению, но своё мнение я могу высказать.
Риэлторы говорят, что рынок просто встал. Скорее всего рынок встал на время, но они утверждают, что он не упал.
Давайте посмотрим, что может повлиять на сильное падение рынка недвижимости — жилья на продаже много (предложение) и никто не хочет покупать или не может купить (спрос).
Сейчас всё новое строительство заморожено, то есть новые проекты не начинаются, значит новое строительство будет введено в строй позже и это наоборот уменьшает количество жилья на рынке (работает на повышение цен).
Весной этого года было недостаточно жилья на продаже, и, в сочетании с невысоким интересом на моргидж, цены на недвижимость очень росли.
Интерес на моргидж достаточно продолжительное время в будущем должен быть небольшим, следовательно, это будет работать на увеличение цен тоже.
К сожалению, в экономике будут проблемы, особенно в отдельных отраслях, и это приведёт к тому, что уверенности у населения будет меньше и, соответственно, в этот период меньше будут покупать жильё, это сработает на минус в стоимости.
Но Канада всё равно остаётся привлекательной страной для иммиграции и иммиграцию увеличили в последние годы.
В конце 90-х годов на одного пенсионера приходилось четверо работающих, через 20 лет от сегодняшнего дня на одного пенсионера будет приходиться, если ничего не делать, всего лишь двое работающих. Канадская пенсионная система устроена так, что те, кто работают, обеспечивают пенсионные выплаты и поэтому увеличили иммиграционную квоту. Все новые иммигранты, устроившись на работу или основав свои бизнесы, начнут покупать жильё, что тоже будет приводить к увеличению стоимости жилья.
Трудно сказать однозначно, но я не вижу причины для глубокого кризиса в рынке недвижимости. Колебания в стоимости недвижимости мы уже видели и они, вполне вероятно, будут в будущем, но всё равно всё выпрямится и будет потихоньку идти наверх. Скорее всего больших процентов прироста в стоимости жилья не будет, да этого и никто не хочет, понимая, что это нездорово, когда стоимость жилья растёт по 10-15-20% в год.

4. Как мы можем помочь вам в 2020 году?

В начале 2020 года я уже писал, как и в каких направлениях наш офис может быть вам полезен. Я решил ещё раз упомянуть об этом. Посмотрите статью, размещённую на нашем вебсайте, которая была напечатана в русских газетах https://www.totrov.com/resources/articles/art-2020-03-1/.
Наш офис старается помогать вам также и информацией.
На днях позвонил человек и был он совсем расстроен тем, что банки закрыты. Да нет же, банки работают, просто некоторые отделения закрыли, в других часы работы сократили, но они продолжают работать.
Он спрашивает — моргиджи выдают? Да, выдают.
Я слышал, говорит он, что оценку жилья не делают. Делают, просто тяжелее, но приспосабливаются и банки, и оценщики, вводят автоматическую систему оценки жилья. Все постепенно приспосабливаются. Кто-то переносит свой бизнес в интернет и говорит, что ещё больше занят.
Одна наша хорошая знакомая сказала мне после нашего разговора: Серёжа, вы опять меня разочаровали, так хотела «инфаркт» получить, а вы уже второй раз не даёте мне это сделать. Просто она очень сильно переживала, а я опять её успокоил.

Если вас что-то сильно беспокоит, позвоните нам, и мы с вами просто поговорим.

Будьте ЗДОРОВЫ!!!!

Сергей Тотров
Financial Advisor, CFP, CLU, EPC
Mortgage Broker, AMP
416-222-0533
www.totrov.com

Если вы не хотите получать такого рода электронные сообщения, то просто ответьте нам на этот e-mail

© 2000-2023 Financial Services Serguei Totrov. All rights reserved | Disclaimer
  • Русский
    • English
  • Главная
  • Страхование
    • Life Insurance – Страхование жизни
    • Guaranteed Issue Life Insurance – Страхование жизни без медицинских вопросов
    • Critical Illness Insurance – Страхование на случай cерьёзных болезней
    • Disability Insurance – Страхование зарплаты
    • Комбинированный страховой контракт Synergy, который соединяет в себе все 3 страховых случая (страхование жизни, здоровья и нетрудоспособности)
    • Калькулятор стоимости различных страховых контрактов
    • Страхование приезжающих в гости
    • Медицинское страхование по программе Super Visa
    • Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны
    • Personal Health Insurance – Индивидуальные бенефиты
    • HSA – Health Spending Account. Новое решение для владельцев бизнесов
    • Вопросы по теме
  • Mortgage
    • Mortgage
    • Процесс получения кредитной ссуды - Mortgage
    • Mortgage Application
    • Универсальная кредитная линия - Flexible Mortgage Account
    • Страхование ссуды в банке и вне – Mortgage Insurance
    • Manage Your Mortgage
    • Tax-Free First Home Savings Account (FHSA) - новая интересная программа для тех, кто покупает жильё в первый раз
    • Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости
    • Кредитная история
    • Reverse Mortgage
    • History of Mortgage Rules Changes
    • Вопросы по теме
  • Пенсии и RRSP
    • Канадская пенсионная система
    • Пенсионная программа на работе
    • RRSP - Индивидуальная пенсионная программа
    • RRSP Loan - Ссуда для вклада в RRSP
    • Что выгоднее: вложить деньги в RRSP или погасить mortgage?
    • Home Buyer’s Plan (HBP) - Льгота при покупке недвижимости
    • The Lifelong Learning Plan (LLP)
  • Инвестирование
    • Основы инвестирования
    • Ваше отношение к риску в инвестировании
    • Canada Deposit Insurance Corporation
  • RESP
    • Free Garmin vivofit ($140), Apple Watch for $35 (далее зависит от вас), 55% discount for Goodlife Fitness, Amazon Gift Card, Free Annual Medical examination at your location – и всё это только за то, что вы оформили временную недорогую страховку жизни
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Можем ли мы на 100% быть уверены, что фиксированный процент на моргидж будет падать и дальше?
    • Newsletter December 2019
    • Critical Illness Insurance
    • Reverse Mortgage – мифы и действительность...
    • Newsletter September 2019
    • Newsletter June 2019
    • Как можно избежать ситуации, когда вы попали в «неправильное» время в момент переоформления моргиджа?
    • Newsletter April 2019
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter February 2019 (Critical Illness Insurance)
    • Newsletter February 2019
    • Manage Your Mortgage
    • Savings account с интересом 2.6%. Необходимо открыть до 22 мая.
    • Advantage Account with 2.6% Interest Rate
    • Newsletter July 2018
    • Newsletter April 2018
    • Newsletter January 2018
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова (Март)
    • Newsletter December 2017
    • Check List – Documents for Mortgage, Switch - Renewal
    • Главная
    • Check List – Documents for Mortgage, Pre-approval
    • Публикации за 2019 год
    • С 10 ноября вводятся новые правила для приезжающих в Канаду туристов и гостей, которым не нужна въездная ВИЗА. Есть также изменения для имеющих двойное гражданство
    • Three Night Cottage Vacation
    • Страхование
    • Завещание
    • Test
    • Правовые оговорки
    • Публикации за 2015-2017 год
    • Newsletter February 2019 (2)
    • Home Page Test
    • Публикации за 2020 год
    • Mortgage и покупка недвижимости
    • Advantage Account with 2.6% Interest Rate
    • RESP – Registered Educational Savings Plan
    • Newsletter November 2017
    • Главная
    • Рассылки
    • TRADE INFORMATION DESCRIPTIONS
    • Контактная информация
    • Пенсии и RRSP
    • Бенефиты на работе
    • Страхование автомобилей, недвижимости, имущества и liability insurance для бизнесов!
    • Публикации за 2018 год
    • Финансовые новости за 2019 год
    • Инвестирование
    • Отзывы
    • Статистические данные
    • Больничные листы
    • Финансовые новости за 2017 - 2018 год
    • Tax-Free Savings Account
    • Стоимость медицинского обслуживания в США
    • Сайт www.TotrovRESP.com находится в разработке
    • Страховка для водителей траков
    • Расчет страховой суммы
    • Калькуляторы
    • Страховка для гостей
    • Newsletter November
    • Redirects
    • Дополнительные варианты deductible и соответственно ещё большие скидки
    • Дорогие друзья, вам это может быть интересно!
    • Инструкция по заполнению Mortgage Application
    • О нас
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Перечень дополнительных услуг, также оплачиваемых компанией
    • Newsletter October 2019
    • Ресурсы
    • Список Необходимых Документов
    • Check List – Documents for Mortgage, Purchase
    • Таблица
    • Newsletters 2015-2016
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова - 1
    • Check List – Documents for Mortgage, Refinancing
    • Newsletter October 2017
    • Как мы можем помочь вам в 2020 году
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова (Февраль)
    • Newsletter August 2017
    • Newsletter July 2017
    • Newsletter June 2017
    • Новые правила в Моргидж индустрии и Программа Manage Your Mortgage!
    • Newsletter May 2017
    • Программа Manage Your Mortgage!
    • Революция в страховании
    • Newsletter January 2017
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)
    • Newsletter (December 2016) Организационные сообщения
    • RRSP или TFSA
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить
    • Newsletter (December 2016)
    • Опять планируется увеличение цен на постоянные страховые контракты (Permanent Life Insurance)
    • Critical Illness Insurance
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter (October 2016)
    • Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей
    • Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Ну почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли???
    • Постоянный страховой контракт - Whole Life. Чем он интересен?
    • Newsletter (August 2016)
    • Правильна ли в пенсионном возрасте фраза “А ХОРОШО ЖИТЬ ЕЩЁ ЛУЧШЕ” или как можно увеличить свою пенсию?
    • Обязательства и долги! Как застраховать зарплату, не подтверждая дохода?
    • На рынке существует страховой контракт Critical Illness Insurance, который выдаётся всем, даже тем, кто не мог ранее получить страховой полис (из-за семейной истории или по здоровью)
    • 10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all…
    • Опять планируется увеличение цен на постоянные страховые контракты (Permanent Life Insurance)
    • Newsletter (May 2016)
    • Как можно заплатить банку меньше интереса, если ваш mortgage rate сегодня выше 3%?
    • Critical Illness Insurance - Может купить каждый!
    • Обязательства и долги! Как себя обезопасить!
    • Персональная Медицинская Страховка!
    • Newsletter (April 2016)
    • Программа Manage Your Mortgage - это реальная экономия денег
    • Генетический тест (Genetic Test) и как это отразится на страховой программе Critical Illness Insurance
    • Гарантированное получение страхового контракта – индивидуальная медицинская страховка, покрывающая затраты на специалистов, дантиста, лекарства и очки
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)
    • RRSP Loan
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • RRSP или TFSA
    • Ну почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли???
    • Хотели бы вы иметь моргидж, в котором существует условие – долг аннулируется в случае смерти любого из супругов?
    • Штрафные санкции за прерывание mortgage – как много мы об этом знаем и почему они бывают такие большие
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA,
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Глоссарий
    • Newsletter (February 2016)
    • RRSP, LIRA, инвестирование и гарантии! Ежемесячная автоматическая фиксация движения инвестиционного рынка наверх. Если рынок падает, то это не отражается на ваших гарантиях.
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • 10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним...
    • Newsletter December 2018
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • С 10 ноября 2016 ввели новые правила для приезжающих в Канаду туристов и гостей, которым не нужна въездная ВИЗА. Есть также изменения для имеющих двойное гражданство.
    • Newsletter November 2018
    • We enjoyed every minute of our stay at your beautiful place!
    • Spousal RRSP - Надо ли ждать до января–февраля следующего года или необходимо действовать сегодня?
    • Революция в страховании. Как можно купить страховку на 1 миллион и чтобы страховая компания вам ещё доплачивала за это?
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter (December 2015)
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Новые правила в Моргидж индустрии и Программа Manage Your Mortgage!
    • Free Garmin vivofit ($140), Apple Watch for $35 (далее зависит от вас), 55% discount for Goodlife Fitness, Amazon Gift Card, Free Annual Medical examination at your location
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Программа Manage Your Mortgage!
    • Elder Planning Counsellor (EPC) – сертифицированный специалист по вопросам, связанным с пенсиями и проблемами пенсионного возраста
    • RRSP, RRSP LOAN and HBP (Home Buyer’s Plan)
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить очень хорошие проценты с гарантией ваших вложений
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA,
    • RRSP, RRSP LOAN and HBP (Home Buyer’s Plan)
    • Покупка недвижимости для self-employed
    • Как обычно, информация о том, что произошло важное в 2015 году
    • Three Night Cottage Vacation и Программа Manage Your Mortgage!
    • Программа Manage Your Mortgage! Давайте вспомним вторую половину 2017 года
    • Prime Rate
    • Manage Your Mortgage, January 2018
    • New Price for Life Insurance
    • RRSP and TFSA
    • Не зная конкретной ситуации трудно сказать, что больше подойдет именно вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить инвестмент в очень интересный фонд, который заработал на 33% больше за год, чем индекс (рынок).
    • Сообщить друзьям
  • Tax-Free Savings Account
  • Ресурсы
    • Структура финансового плана
    • Публикации
    • Видеоматериалы
    • Справочная информация
    • Комиксы
    • Рассылка новостей
    • Задать вопрос
  • О нас
  • Контакты
  • Отзывы