• О нас
  • Контакты
  • Отзывы
  • English
Menu
  • Главная
  • Страхование
    • Life Insurance – Страхование жизни
    • Guaranteed Issue Life Insurance – Страхование жизни без медицинских вопросов
    • Critical Illness Insurance – Страхование на случай cерьёзных болезней
    • Disability Insurance – Страхование зарплаты
    • Комбинированный страховой контракт Synergy, который соединяет в себе все 3 страховых случая (страхование жизни, здоровья и нетрудоспособности)
    • Калькулятор стоимости различных страховых контрактов
    • Страхование приезжающих в гости
    • Медицинское страхование по программе Super Visa
    • Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны
    • Personal Health Insurance – Индивидуальные бенефиты
    • HSA – Health Spending Account. Новое решение для владельцев бизнесов
    • Вопросы по теме
  • Mortgage
    • Mortgage
    • Процесс получения кредитной ссуды — Mortgage
    • Mortgage Application
    • Универсальная кредитная линия — Flexible Mortgage Account
    • Страхование ссуды в банке и вне – Mortgage Insurance
    • Manage Your Mortgage
    • Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)
    • Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости
    • Кредитная история
    • Reverse Mortgage
    • History of Mortgage Rules Changes
    • Вопросы по теме
  • Пенсии и RRSP
    • Канадская пенсионная система
    • Пенсионная программа на работе
    • RRSP — Индивидуальная пенсионная программа
    • RRSP Loan — Ссуда для вклада в RRSP
    • Что выгоднее: вложить деньги в RRSP или погасить mortgage?
    • Home Buyer’s Plan (HBP) — Льгота при покупке недвижимости
    • The Lifelong Learning Plan (LLP)
  • Инвестирование
    • Основы инвестирования
    • Ваше отношение к риску в инвестировании
    • Canada Deposit Insurance Corporation
  • RESP
  • Tax-Free Savings Account
  • Ресурсы
    • Структура финансового плана
    • Публикации
    • Видеоматериалы
    • Справочная информация
    • Комиксы
    • Рассылка новостей
    • Задать вопрос
  • Newsletter March 2022
  • Newsletter January 2022
  • Newsletter December 2021
  • Newsletter August 2021
  • Newsletter June 2021
  • Newsletter May 2021
  • Newsletter April 2021
  • Newsletter February 2021
  • Newsletter December 2020
  • Newsletter October 2020
  • Newsletter June 2020
  • Newsletter April 2020-2
  • Newsletter April 2020-1
  • Newsletter March 2020-3
  • Newsletter March 2020-2
  • Newsletter March 2020-1
  • Newsletter February 2020-2
  • Newsletter February 2020-1
Ресурсы » Newsletters »

Newsletter March 2020-3

Изменения происходят стремительно.

1. Ещё одно уменьшение Prime Rate и что будет происходить далее?
2. Поддержка правительства.
3. Выплаты по моргиджу. Как мы можем помочь вам получить помощь со стороны банков?
4. Что же нам всем делать в эти тревожные дни?

А теперь немного подробнее:

1. Ещё одно уменьшение Prime Rate и что будет происходить далее?

Центральный Банк Канады ещё раз и вне всякого графика снизил банковскую учётную ставку (overnight lending rate) до 0.25%. Такое снижение происходило уже ранее, в 2001 и 2008-2009 годах, но так быстро банк страны не реагировал никогда. В течение месяца процент опустился с 1.75% до 0.25%.
Сейчас overnight lending rate находится на отметке 0.25%. Prime Rate также снизился с 3.95% до 2.45%. Все, кто имеют variable rate mortgage, радуются, так как их процентная ставка по моргиджу упала вместе с Prime Rate. Кстати, обладатели кредитных линий под залог дома и без (secured and unsecured), тоже увидят уменьшение процентных ставок в своих ежемесячных отчётах.
Следующее заседание Центрального Банка Канады состоится 15 апреля 2020 г.
Специалисты считают, что учётная ставка пока больше опускаться не будет, так как правительство будет использовать другие варианты поддержки в создавшейся ситуации.
В связи с тем, что overnight lending rate опустился до небольшой величины, банки изменили свои условия подсчёта плавающего моргиджа (Variable Rate Mortgage). Раньше формула была в таком виде: Prime Rate – 0.75% или даже минус 1.00%.
К сожалению, формула изменилась и теперь почти все банки выдают ссуду с Prime plus, иногда даже + 0.20%.
Такое уже было в октябре 2008 года, после падения рынка. Prime Rate резко понизили, а все банки изменили условия на моргидж с плавающим процентом с минус 0.75% на плюс 1.00%. Это было шоком, так как никто такого не ожидал. Сейчас вполне может повториться такая ситуация, по крайней мере, изменения начались, на какой-то период времени мы можем увидеть плавающий процент с плюсом до 1.00%.
Что происходит с фиксированным процентом на моргидж?
Фиксированный процент поднялся тоже, так как доходность государственных бумаг поднялась, и стал выше 3.00%.
Сегодня, когда изменение процентных ставок на моргидж происходит ежедневно, будет очень полезно прочитать раздел на нашем вебсайте про то, как можно зафиксировать наилучший процент во время переоформления моргиджа на момент окончания срока контракта (mortgage renewal). http://www.totrov.com/mortgage/manage-your-mortgage/
Я уверен, что это беспроигрышный вариант, и абсолютно все выиграют от участия в данной программе.

2. Поддержка правительства.

На главной странице нашего вебсайта в правом верхнем углу мы разместили баннер – линк на государственные инициативы, направленные на поддержку частных лиц и бизнесов, в большей степени мелких и средних https://www.totrov.com/home/.
По данному линку достаточно подробно расписано, какая поддержка существует для индивидуальных лиц и бизнесов. Данные на государственном сайте постоянно обновляются.
Заявление на Emergency Care Benefit будет доступно в апреле.
В связи с тем, что сдачу налоговой декларации и уплату налогов отложили, хотел бы предупредить, что различные социальные поддержки — детские пособия, пенсионные надбавки и другие социальные выплаты, которые ежегодно пересчитываются 1 июля, могут быть не выплачены тем, чей отчёт по налоговой декларации за 2019 год не будет получен до 1 мая 2020 г. Так как социальные выплаты всегда базируются на доходе за предыдущий год, то будет правильным не пропустить сдачу налогов вовремя, так как это может задержать положенные вам выплаты.

3. Выплаты по моргиджу. Как мы можем помочь вам получить помощь со стороны банков?

Как уже упоминалось, банки сейчас рассматривают заявления на отсрочку выплат по моргиджу. До своего банка я дозвонился в течение 5 минут, это Manulife Bank.
Но наши клиенты неоднократно звонили с тем, что не могут связаться со своим банком.
Мы в такой ситуации можем вам помочь.
Дело в том, что сейчас многие банки успели сделать специальную страницу в интернете для подачи заявлений по отсрочке выплат по моргиджу.
Те банки, с которыми мы сотрудничаем, проинформировали нас о том, как можно подать заявление и мы, конечно же, готовы поделиться этой информацией.
Вы можете нам прислать запрос на то, чтобы мы послали вам линк на процедуру подачи заявления в вашем банке. Конечно же, вам необходимо указать название банка.

Если у нас есть такая информация, мы с удовольствием ею поделимся. Если нет, то мы пошлём запрос в банк и попробуем помочь.
Решение по отсрочке в платежах принимается в каждом конкретном случае, но подать заявление могут все.
Хотел бы сказать, что после окончания 6-ти месячного срока, вам не понадобится делать двойную выплату по моргиджу. Некоторые переживают по этому поводу, поэтому я покажу на примере как это работает.
Например, у вас есть моргидж в размере $400,000 и выплаты составляют $2,000 в месяц. $1,000 уходит банку за интерес и $1,000 идёт в погашение вашего долга.
Естественно, если вы не гасите ваш моргидж в течение 6 месяцев, то сумма долга не уменьшается. То, что вы не платите банку требуемую сумму набежавшего интереса в размере $1,000, приводит к тому, что эта тысяча приплюсовывается к сумме долга в $400,000 и через 6 месяцев вы будете должны $406,000. Далее вы начинаете платить, но интерес уже будет рассчитываться с $406,000, что не очень сильно отразится на дальнейших выплатах.

4. Что же нам всем делать в эти тревожные дни?

Мы все переживаем за сегодняшнюю чрезвычайно серьёзную ситуацию в мире, в экономике, в нашей с вами повседневной жизни, мы волнуемся за наших близких, но ни в коем случае не поддаёмся панике.
Мир, и мы с вами, точно с этим справится. Может быть не сразу, но справимся.
Будем стараться искать положительные моменты в любой ситуации, какой бы трудной она ни была.
Поделюсь нашим опытом.
Так получилось, что наша семья в процессе иммиграции попала в Венгрию, мы провели там 11 месяцев в 1996 г. В течение первых 9-ти месяцев у нас не было денег на еду, телевизор, радио и одна кровать на всех четверых. Об интернете можно было только мечтать в то время. Можно отчаяться, но я сказал своей жене: «Когда такое бывает, чтобы вся семья находилась вместе круглые сутки — только в отпуске, на каникулах. Давай считать, что это каникулы. Будем пользоваться моментом. Возможно, что у нас никогда в жизни не будет таких длинных каникул….» И мы проводили время вместе с детьми и наслаждались этим.
Что происходит сегодня? Многие из нас вынужденно сидят дома.
Мы точно не голодаем, у нас есть телевизор, интернет, появилась возможность побыть с детьми, со второй половинкой, можно поговорить, посмотреть вместе добрый семейный фильм и сделать по дому то, до чего ранее не доходили руки. Вы можете заняться любимым делом, которое ждало своего часа, научить детей чему-то, например, даже вырезать снежинку из салфетки, это может открыть целый творческий мир вашему ребёнку…
Помощь идёт!!! Она будет и точно дойдёт до каждого из нас, в большей или меньшей степени. Но обязательно она придёт к тем, кто действительно нуждается.
Просто нужно подождать!!!
Поэтому, давайте не будем сильно переживать, не будем расстраиваться, что что-то не получается сделать сегодня… Мы успеем сделать всё, что нам необходимо по жизни.
Просто старайтесь делать со своей стороны, а с другой стороны вам постепенно помогут.
Кстати, недавно услышал совет врача, если мы закупили приличное количество продуктов, то, что нам не нужно использовать прямо сейчас, можно оставить в гараже.
Вирус просто умрёт за эти несколько дней.
Мне это понравилось, как-то об этом не думалось, но идея интересная…
Не читайте негативные материалы в интернете!!!
Наслаждайтесь интересными видео и фразами, которые вам присылают по телефону.

Тем, кто смартфоном не пользуется, приведу несколько фраз:

  • А мы путешествуем! Снова посетили столицу нашей квартиры — кухню.
  • Побыв несколько дней дома, я понял, почему мой кот постоянно просит жрать!!!
  • Третий раз за неделю иду покупать еду на 2 недели…
  • Ещё неделя карантина и маска будет мала!!!
  • Если школы будут закрыты очень долго, то родители найдут вакцину от вируса гораздо раньше, чем учёные…

Будьте ЗДОРОВЫ!!!

Сергей Тотров
Financial Advisor, CFP, CLU, EPC
Mortgage Broker, AMP
TOP – 75 Broker in Canada
in 2015, 2016, 2017, 2018
416-222-0533
www.totrov.com

Если вы не хотите получать такого рода электронные сообщения, то просто ответьте нам на этот e-mail

© 2000-2023 Financial Services Serguei Totrov. All rights reserved | Disclaimer
  • Русский
    • English
  • Главная
  • Страхование
    • Life Insurance – Страхование жизни
    • Guaranteed Issue Life Insurance – Страхование жизни без медицинских вопросов
    • Critical Illness Insurance – Страхование на случай cерьёзных болезней
    • Disability Insurance – Страхование зарплаты
    • Комбинированный страховой контракт Synergy, который соединяет в себе все 3 страховых случая (страхование жизни, здоровья и нетрудоспособности)
    • Калькулятор стоимости различных страховых контрактов
    • Страхование приезжающих в гости
    • Медицинское страхование по программе Super Visa
    • Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны
    • Personal Health Insurance – Индивидуальные бенефиты
    • HSA – Health Spending Account. Новое решение для владельцев бизнесов
    • Вопросы по теме
  • Mortgage
    • Mortgage
    • Процесс получения кредитной ссуды - Mortgage
    • Mortgage Application
    • Универсальная кредитная линия - Flexible Mortgage Account
    • Страхование ссуды в банке и вне – Mortgage Insurance
    • Manage Your Mortgage
    • Tax-Free First Home Savings Account (FHSA) - новая интересная программа для тех, кто покупает жильё в первый раз
    • Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости
    • Кредитная история
    • Reverse Mortgage
    • History of Mortgage Rules Changes
    • Вопросы по теме
  • Пенсии и RRSP
    • Канадская пенсионная система
    • Пенсионная программа на работе
    • RRSP - Индивидуальная пенсионная программа
    • RRSP Loan - Ссуда для вклада в RRSP
    • Что выгоднее: вложить деньги в RRSP или погасить mortgage?
    • Home Buyer’s Plan (HBP) - Льгота при покупке недвижимости
    • The Lifelong Learning Plan (LLP)
  • Инвестирование
    • Основы инвестирования
    • Ваше отношение к риску в инвестировании
    • Canada Deposit Insurance Corporation
  • RESP
    • Free Garmin vivofit ($140), Apple Watch for $35 (далее зависит от вас), 55% discount for Goodlife Fitness, Amazon Gift Card, Free Annual Medical examination at your location – и всё это только за то, что вы оформили временную недорогую страховку жизни
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Можем ли мы на 100% быть уверены, что фиксированный процент на моргидж будет падать и дальше?
    • Newsletter December 2019
    • Critical Illness Insurance
    • Reverse Mortgage – мифы и действительность...
    • Newsletter September 2019
    • Newsletter June 2019
    • Как можно избежать ситуации, когда вы попали в «неправильное» время в момент переоформления моргиджа?
    • Newsletter April 2019
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter February 2019 (Critical Illness Insurance)
    • Newsletter February 2019
    • Manage Your Mortgage
    • Savings account с интересом 2.6%. Необходимо открыть до 22 мая.
    • Advantage Account with 2.6% Interest Rate
    • Newsletter July 2018
    • Newsletter April 2018
    • Newsletter January 2018
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова (Март)
    • Newsletter December 2017
    • Check List – Documents for Mortgage, Switch - Renewal
    • Главная
    • Check List – Documents for Mortgage, Pre-approval
    • Публикации за 2019 год
    • С 10 ноября вводятся новые правила для приезжающих в Канаду туристов и гостей, которым не нужна въездная ВИЗА. Есть также изменения для имеющих двойное гражданство
    • Three Night Cottage Vacation
    • Страхование
    • Завещание
    • Test
    • Правовые оговорки
    • Публикации за 2015-2017 год
    • Newsletter February 2019 (2)
    • Home Page Test
    • Публикации за 2020 год
    • Mortgage и покупка недвижимости
    • Advantage Account with 2.6% Interest Rate
    • RESP – Registered Educational Savings Plan
    • Newsletter November 2017
    • Главная
    • Рассылки
    • TRADE INFORMATION DESCRIPTIONS
    • Контактная информация
    • Пенсии и RRSP
    • Бенефиты на работе
    • Страхование автомобилей, недвижимости, имущества и liability insurance для бизнесов!
    • Публикации за 2018 год
    • Финансовые новости за 2019 год
    • Инвестирование
    • Отзывы
    • Статистические данные
    • Больничные листы
    • Финансовые новости за 2017 - 2018 год
    • Tax-Free Savings Account
    • Стоимость медицинского обслуживания в США
    • Сайт www.TotrovRESP.com находится в разработке
    • Страховка для водителей траков
    • Расчет страховой суммы
    • Калькуляторы
    • Страховка для гостей
    • Newsletter November
    • Redirects
    • Дополнительные варианты deductible и соответственно ещё большие скидки
    • Дорогие друзья, вам это может быть интересно!
    • Инструкция по заполнению Mortgage Application
    • О нас
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Перечень дополнительных услуг, также оплачиваемых компанией
    • Newsletter October 2019
    • Ресурсы
    • Список Необходимых Документов
    • Check List – Documents for Mortgage, Purchase
    • Таблица
    • Newsletters 2015-2016
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова - 1
    • Check List – Documents for Mortgage, Refinancing
    • Newsletter October 2017
    • Как мы можем помочь вам в 2020 году
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова (Февраль)
    • Newsletter August 2017
    • Newsletter July 2017
    • Newsletter June 2017
    • Новые правила в Моргидж индустрии и Программа Manage Your Mortgage!
    • Newsletter May 2017
    • Программа Manage Your Mortgage!
    • Революция в страховании
    • Newsletter January 2017
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)
    • Newsletter (December 2016) Организационные сообщения
    • RRSP или TFSA
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить
    • Newsletter (December 2016)
    • Опять планируется увеличение цен на постоянные страховые контракты (Permanent Life Insurance)
    • Critical Illness Insurance
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter (October 2016)
    • Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей
    • Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Ну почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли???
    • Постоянный страховой контракт - Whole Life. Чем он интересен?
    • Newsletter (August 2016)
    • Правильна ли в пенсионном возрасте фраза “А ХОРОШО ЖИТЬ ЕЩЁ ЛУЧШЕ” или как можно увеличить свою пенсию?
    • Обязательства и долги! Как застраховать зарплату, не подтверждая дохода?
    • На рынке существует страховой контракт Critical Illness Insurance, который выдаётся всем, даже тем, кто не мог ранее получить страховой полис (из-за семейной истории или по здоровью)
    • 10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all…
    • Опять планируется увеличение цен на постоянные страховые контракты (Permanent Life Insurance)
    • Newsletter (May 2016)
    • Как можно заплатить банку меньше интереса, если ваш mortgage rate сегодня выше 3%?
    • Critical Illness Insurance - Может купить каждый!
    • Обязательства и долги! Как себя обезопасить!
    • Персональная Медицинская Страховка!
    • Newsletter (April 2016)
    • Программа Manage Your Mortgage - это реальная экономия денег
    • Генетический тест (Genetic Test) и как это отразится на страховой программе Critical Illness Insurance
    • Гарантированное получение страхового контракта – индивидуальная медицинская страховка, покрывающая затраты на специалистов, дантиста, лекарства и очки
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)
    • RRSP Loan
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • RRSP или TFSA
    • Ну почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли???
    • Хотели бы вы иметь моргидж, в котором существует условие – долг аннулируется в случае смерти любого из супругов?
    • Штрафные санкции за прерывание mortgage – как много мы об этом знаем и почему они бывают такие большие
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA,
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Глоссарий
    • Newsletter (February 2016)
    • RRSP, LIRA, инвестирование и гарантии! Ежемесячная автоматическая фиксация движения инвестиционного рынка наверх. Если рынок падает, то это не отражается на ваших гарантиях.
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • 10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним...
    • Newsletter December 2018
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • С 10 ноября 2016 ввели новые правила для приезжающих в Канаду туристов и гостей, которым не нужна въездная ВИЗА. Есть также изменения для имеющих двойное гражданство.
    • Newsletter November 2018
    • We enjoyed every minute of our stay at your beautiful place!
    • Spousal RRSP - Надо ли ждать до января–февраля следующего года или необходимо действовать сегодня?
    • Революция в страховании. Как можно купить страховку на 1 миллион и чтобы страховая компания вам ещё доплачивала за это?
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter (December 2015)
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Новые правила в Моргидж индустрии и Программа Manage Your Mortgage!
    • Free Garmin vivofit ($140), Apple Watch for $35 (далее зависит от вас), 55% discount for Goodlife Fitness, Amazon Gift Card, Free Annual Medical examination at your location
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Программа Manage Your Mortgage!
    • Elder Planning Counsellor (EPC) – сертифицированный специалист по вопросам, связанным с пенсиями и проблемами пенсионного возраста
    • RRSP, RRSP LOAN and HBP (Home Buyer’s Plan)
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить очень хорошие проценты с гарантией ваших вложений
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA,
    • RRSP, RRSP LOAN and HBP (Home Buyer’s Plan)
    • Покупка недвижимости для self-employed
    • Как обычно, информация о том, что произошло важное в 2015 году
    • Three Night Cottage Vacation и Программа Manage Your Mortgage!
    • Программа Manage Your Mortgage! Давайте вспомним вторую половину 2017 года
    • Prime Rate
    • Manage Your Mortgage, January 2018
    • New Price for Life Insurance
    • RRSP and TFSA
    • Не зная конкретной ситуации трудно сказать, что больше подойдет именно вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить инвестмент в очень интересный фонд, который заработал на 33% больше за год, чем индекс (рынок).
    • Сообщить друзьям
  • Tax-Free Savings Account
  • Ресурсы
    • Структура финансового плана
    • Публикации
    • Видеоматериалы
    • Справочная информация
    • Комиксы
    • Рассылка новостей
    • Задать вопрос
  • О нас
  • Контакты
  • Отзывы