• О нас
  • Контакты
  • Отзывы
  • English
Menu
  • Главная
  • Страхование
    • Life Insurance – Страхование жизни
    • Guaranteed Issue Life Insurance – Страхование жизни без медицинских вопросов
    • Critical Illness Insurance – Страхование на случай cерьёзных болезней
    • Disability Insurance – Страхование зарплаты
    • Комбинированный страховой контракт Synergy, который соединяет в себе все 3 страховых случая (страхование жизни, здоровья и нетрудоспособности)
    • Калькулятор стоимости различных страховых контрактов
    • Страхование приезжающих в гости
    • Медицинское страхование по программе Super Visa
    • Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны
    • Personal Health Insurance – Индивидуальные бенефиты
    • HSA – Health Spending Account. Новое решение для владельцев бизнесов
    • Вопросы по теме
  • Mortgage
    • Mortgage
    • Процесс получения кредитной ссуды — Mortgage
    • Mortgage Application
    • Универсальная кредитная линия — Flexible Mortgage Account
    • Страхование ссуды в банке и вне – Mortgage Insurance
    • Manage Your Mortgage
    • Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)
    • Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости
    • Кредитная история
    • Reverse Mortgage
    • History of Mortgage Rules Changes
    • Вопросы по теме
  • Пенсии и RRSP
    • Канадская пенсионная система
    • Пенсионная программа на работе
    • RRSP — Индивидуальная пенсионная программа
    • RRSP Loan — Ссуда для вклада в RRSP
    • Что выгоднее: вложить деньги в RRSP или погасить mortgage?
    • Home Buyer’s Plan (HBP) — Льгота при покупке недвижимости
    • The Lifelong Learning Plan (LLP)
  • Инвестирование
    • Основы инвестирования
    • Ваше отношение к риску в инвестировании
    • Canada Deposit Insurance Corporation
  • RESP
  • Tax-Free Savings Account
  • Ресурсы
    • Структура финансового плана
    • Публикации
    • Видеоматериалы
    • Справочная информация
    • Комиксы
    • Рассылка новостей
    • Задать вопрос

Newsletter June 2019

Поздравляем вас с Днём Канады!!!

Желаем вам всего самого наилучшего! Пусть у вас всё получится в этой стране!

С Днём Рождения, Канада!!!

Вот последние новости:

  1. Prime Rate не меняется уже некоторое время. Что впереди — снижение учетной ставки?
  2. Фиксированный процент стал существенно ниже, что делать в такой ситуации?
  3. 18 июля состоится очередной розыгрыш «Three Night Cottage Vacation». Чем программа «Manage Your Mortgage» интересна для вас.
  4. История измения правил в моргидж индустрии с 2008 по 2019 годы.
  5. Manulife Bank предлагает очень лёгкий путь открытия chequing or savings accounts с интересом 3.25%.
  6. Если вы собираетесь в поездку и не имеете бенефитов на работе, то вы сами можете сделать туристическую страховку на нашем вебсайте
  7. Если кто-то хочет поменять компанию или получить работу в IT индустрии, сейчас есть такая возможность.

А теперь обо всём более подробно:

1. Prime Rate не меняется уже несколько заседаний. Что впереди – снижение учётной ставки?

Prime Rate = 3.95%. Несмотря на то, что в Америке планируется понижение банковской учётной ставки, может быть даже до трех раз в ближайшее время, председатель центрального банка страны сказал, что это не является директивой для Канады. Один из показателей, сильно влияющий на решение центрального банка, это инфляция. Инфляция в Канаде поднялась до 2.4% в мае 2019, что выше нормы (2%). Кроме того, уровень безработицы уже долгое время находится на рекордно низком уровне. Эти показатели не говорят о том, что нужно бежать и снижать банковский процент, хотя специалисты всё-таки одно снижение в этом году ожидают.

2. Фиксированный процент стал существенно ниже, что делать в такой ситуации?

Буквально на днях я разговаривал с семейной парой, которой мы сделали в прошлом году моргидж с фиксированным процентом 3.39%. Мы обсудили с ними возможность перехода на более низкий процент (существенно ниже 3%). Да, штрафные есть, около 4 тысяч долларов, но выигрыш за оставшееся время составит более 11 тысяч долларов. То есть, реально, они могут сэкономить 7 тысяч долларов за 4 года, да и выплаты уменьшаются на пару сотен в месяц. Глава семьи уже даже размечтался об увеличении амортизационного периода для уменьшения выплат по моргиджу. Кроме того, они захотели вытащить ещё 40 тысяч долларов на ремонт в доме.

Жизнь идёт и сегодня можно воспользоваться сложившейся ситуацией для корректировки текущего моргиджа и поправить своё финансовое положение.

Если у кого-то есть variable rate моргидж с небольшой скидкой от Prime или фиксированный с процентом выше 3-х, то обратитесь к нам, и мы рассмотрим для вас варианты выхода из этой ситуации.

Для того, чтобы понять насколько выгодно вам будет перейти на новые условия, необходима помощь, и мы готовы ее оказать. Получасовая встреча или даже заранее спланированная беседа по телефону, вполне вероятно, помогут вам сэкономить деньги. На начальном этапе можно ограничиться запросом на анализ ситуации по электронной почте.
Получив запрос мы сделаем необходимые рассчёты с учётом потерь на штраф и административные расходы. Если же окажется, что вы выиграете от перехода в другой банк, мы вас проинформируем.
Присылайте нам необходимую информацию и ваши пожелания (удлинить амортизационный период, консолидировать долги, добавить кредитную линию под залог недвижимости, рефинансировать или просто сделать лучший процент) Галине на e-mail mail@totrov.com.
Ниже описана та информация, которая нам нужна для анализа:

1 — Сумма вашего текущего долга и примерная стоимость жилья.
2 – Название банка и оставшийся амортизационный период
3 – Текущий процент на моргидж, плавающий или фиксированный
4 – Если у вас моргидж с фиксированным интересом и с крупным банком, то пришлите, пожалуйста, первые две страницы годового стейтмента по моргиджу. Там есть важная информация, которая нам необходима для подсчёта штрафных санкций.

Новый банк примет на себя затраты на адвоката и стоимость оценки недвижимости, то есть об этом можно не беспокоиться.
Кстати, хотел бы остановиться на том, почему нет большого смысла звонить в свой банк для получения хорошего процента при переходе с плавающего на фиксированный процент и тем самым пытаться уйти от штрафа.

1 – Любые скидки (unpublished promotions) предлагаются только новым клиентам. Мы всегда знаем, кто и какие скидки предоставляет и сделаем shop around для вас.
2 – За счёт своих комиссионных мы можем дать наилучший процент на моргидж.
3 – Мы подберём для вас вариант исходя из ваших пожеланий и конкретной ситуации.

Да, необходимо предоставить некоторые документы во время перехода, но иногда это того стоит.
Мы ждём ваших звонков, встреч.

3. 18 июля состоится очередной розыгрыш «Three Night Cottage Vacation». Чем программа «Manage Your Mortgage» интересна для вас.

18 июля мы проведём очередной розыгрыш Three Night Cottage Vacation. Разыгрываются 5 призов и один из них позволит победителю поехать отдохнуть в коттедже с семьёй или с друзьями. Посмотрите на нашем вебсайте условия розыгрыша — https://www.totrov.com/three-night-cottage-vacation/.
Но совершенно не важно, проводим мы розыгрыш или нет, сама по себе программа «Manage Your Mortgage» https://www.totrov.com/mortgage/manage-your-mortgage/ настолько интересна, что в ней надо участвовать всем, вы выиграете в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal). Предлагаемые банками проценты могут меняться катастрофически быстро, причём и фиксированные, и плавающие. Участие в этой программе абсолютно беспроигрышно.
Ждём вашей регистрации и желаем удачи в розыгрыше.

4. История измения правил в моргидж индустрии с 2008 по 2019 годы

Все мы знаем, что получить моргидж стало существенно труднее. Посмотрите, пожалуйста, на нашем вебсайте какие изменения произошли в моргидж индустрии за последние 11 лет https://www.totrov.com/mortgage/mortgage-rules-changes/. Информация на вебсайте появится в воскресенье (приносим извинения за возможные неудобства).

5. Manulife Bank предлагает очень лёгкий путь открытия chequing or savings accounts с интересом 3.25% (promotion). Это предложение будет в силе ещё больше 3-х месяцев.

Manulife Bank с 15 апреля в течение следующих 6 месяцев начисляет интерес 3.25% годовых на новые накопительные счета Advantage Account.
После 6 месяцев интерес изменится на обычные 1.5%, но это всё равно очень неплохой инвестмент, если сравнивать с инвестиционными процентами на обычных счетах в крупных банках. Этот накопительный счёт (savings account) может использоваться как текущий счёт тоже, со всеми особенностями chequing account. Многие наши клиенты пользуются этим банком, очень удобно. Вы можете самостоятельно открыть счёт по ниже приведённому линку.
https://client.manulifebank.com/edo/#/productCatalogue/BANK_ID=MNL&LANG_ID=001&REF_ID=82609&PROMO_ID=DSP2019

Apply now

6. Если вы собираетесь в поездку и не имеете бенефитов на работе, то вы сами можете сделать туристическую страховку на нашем вебсайте.

На нашем вебсайте уже несколько лет существует возможность самому оформить туристическую страховку при выезде за границу. Всем старше 60-ти лет мы хотели бы оформлять такие страховки через нашего сотрудника, так как необходимо проверить возможность покрытия существующих проблем, если таковые есть. В остальных случаях мы рекомендуем вам самим воспользоваться тем, что можно оформить страховой контракт в любое удобное для вас время суток. Прочитайте, пожалуйста, по ниже приведённому линку описание того, как работает такая страховая программа и прямо в тексте найдите стоимость страховки для вашей поездки. Примерно в середине этого раздела вы увидите линк на страницу, где вы сможете оформить страховку. Если у вас будут вопросы, звоните нам в рабочие часы и мы вам обязательно поможем.
https://www.totrov.com/insurance/travel-insurance/

7. Если кто-то хочет поменять компанию или получить работу в IT индустрии, сейчас есть такая возможность.

Один из лидеров в области Enterprise Mobile Device Management канадская компания SOTI Inc., расположенная в Mississauga, с филиалами в Waterloo ON, United Kingdom, Norway, Australia, и т.д. нанимает на постоянную работу специалистов в разных областях от Software development, QA Testing, Finance, Sales Operations, Etc.
Вы можете подробно посмотреть информацию о компании по ниже-приведённым линкам:

https://www.soti.net/

Careers: https://www.soti.net/careers

and further: https://soti.wd3.myworkdayjobs.com/Careers/jobs

Если у Вас есть уверенность в своих силах, опыте, и есть желание быть частью одной из самых динамично развивающихся High Tech компаний Канады – присылайте нам ваше резюме и мы его переправим в компанию.
С вами свяжется человек, которого я хорошо знаю уже много лет и очень его уважаю. Удачи вам!!!
Ждём ваших звонков и встреч.
Наш офис работает с 9 утра до 9 вечера и в субботу по предварительной договорённости.

Сергей Тотров
Financial Advisor, CLU, EPC
Mortgage Broker, AMP
TOP – 75 Broker in Canada
in 2015, 2016, 2017,2018
416-222-0533
www.totrov.com

Если вы не хотите получать такого рода электронные сообщения, то просто ответьте нам на этот e-mail

© 2000-2023 Financial Services Serguei Totrov. All rights reserved | Disclaimer
  • Русский
    • English
  • Главная
  • Страхование
    • Life Insurance – Страхование жизни
    • Guaranteed Issue Life Insurance – Страхование жизни без медицинских вопросов
    • Critical Illness Insurance – Страхование на случай cерьёзных болезней
    • Disability Insurance – Страхование зарплаты
    • Комбинированный страховой контракт Synergy, который соединяет в себе все 3 страховых случая (страхование жизни, здоровья и нетрудоспособности)
    • Калькулятор стоимости различных страховых контрактов
    • Страхование приезжающих в гости
    • Медицинское страхование по программе Super Visa
    • Страхование проживающих в Канаде, выезжающих за пределы страны
    • Personal Health Insurance – Индивидуальные бенефиты
    • HSA – Health Spending Account. Новое решение для владельцев бизнесов
    • Вопросы по теме
  • Mortgage
    • Mortgage
    • Процесс получения кредитной ссуды - Mortgage
    • Mortgage Application
    • Универсальная кредитная линия - Flexible Mortgage Account
    • Страхование ссуды в банке и вне – Mortgage Insurance
    • Manage Your Mortgage
    • Tax-Free First Home Savings Account (FHSA) - новая интересная программа для тех, кто покупает жильё в первый раз
    • Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости
    • Кредитная история
    • Reverse Mortgage
    • History of Mortgage Rules Changes
    • Вопросы по теме
  • Пенсии и RRSP
    • Канадская пенсионная система
    • Пенсионная программа на работе
    • RRSP - Индивидуальная пенсионная программа
    • RRSP Loan - Ссуда для вклада в RRSP
    • Что выгоднее: вложить деньги в RRSP или погасить mortgage?
    • Home Buyer’s Plan (HBP) - Льгота при покупке недвижимости
    • The Lifelong Learning Plan (LLP)
  • Инвестирование
    • Основы инвестирования
    • Ваше отношение к риску в инвестировании
    • Canada Deposit Insurance Corporation
  • RESP
    • Free Garmin vivofit ($140), Apple Watch for $35 (далее зависит от вас), 55% discount for Goodlife Fitness, Amazon Gift Card, Free Annual Medical examination at your location – и всё это только за то, что вы оформили временную недорогую страховку жизни
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Можем ли мы на 100% быть уверены, что фиксированный процент на моргидж будет падать и дальше?
    • Newsletter December 2019
    • Critical Illness Insurance
    • Reverse Mortgage – мифы и действительность...
    • Newsletter September 2019
    • Newsletter June 2019
    • Как можно избежать ситуации, когда вы попали в «неправильное» время в момент переоформления моргиджа?
    • Newsletter April 2019
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter February 2019 (Critical Illness Insurance)
    • Newsletter February 2019
    • Manage Your Mortgage
    • Savings account с интересом 2.6%. Необходимо открыть до 22 мая.
    • Advantage Account with 2.6% Interest Rate
    • Newsletter July 2018
    • Newsletter April 2018
    • Newsletter January 2018
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова (Март)
    • Newsletter December 2017
    • Check List – Documents for Mortgage, Switch - Renewal
    • Главная
    • Check List – Documents for Mortgage, Pre-approval
    • Публикации за 2019 год
    • С 10 ноября вводятся новые правила для приезжающих в Канаду туристов и гостей, которым не нужна въездная ВИЗА. Есть также изменения для имеющих двойное гражданство
    • Three Night Cottage Vacation
    • Страхование
    • Завещание
    • Test
    • Правовые оговорки
    • Публикации за 2015-2017 год
    • Newsletter February 2019 (2)
    • Home Page Test
    • Публикации за 2020 год
    • Mortgage и покупка недвижимости
    • Advantage Account with 2.6% Interest Rate
    • RESP – Registered Educational Savings Plan
    • Newsletter November 2017
    • Главная
    • Рассылки
    • TRADE INFORMATION DESCRIPTIONS
    • Контактная информация
    • Пенсии и RRSP
    • Бенефиты на работе
    • Страхование автомобилей, недвижимости, имущества и liability insurance для бизнесов!
    • Публикации за 2018 год
    • Финансовые новости за 2019 год
    • Инвестирование
    • Отзывы
    • Статистические данные
    • Больничные листы
    • Финансовые новости за 2017 - 2018 год
    • Tax-Free Savings Account
    • Стоимость медицинского обслуживания в США
    • Сайт www.TotrovRESP.com находится в разработке
    • Страховка для водителей траков
    • Расчет страховой суммы
    • Калькуляторы
    • Страховка для гостей
    • Newsletter November
    • Redirects
    • Дополнительные варианты deductible и соответственно ещё большие скидки
    • Дорогие друзья, вам это может быть интересно!
    • Инструкция по заполнению Mortgage Application
    • О нас
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Перечень дополнительных услуг, также оплачиваемых компанией
    • Newsletter October 2019
    • Ресурсы
    • Список Необходимых Документов
    • Check List – Documents for Mortgage, Purchase
    • Таблица
    • Newsletters 2015-2016
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова - 1
    • Check List – Documents for Mortgage, Refinancing
    • Newsletter October 2017
    • Как мы можем помочь вам в 2020 году
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова (Февраль)
    • Newsletter August 2017
    • Newsletter July 2017
    • Newsletter June 2017
    • Новые правила в Моргидж индустрии и Программа Manage Your Mortgage!
    • Newsletter May 2017
    • Программа Manage Your Mortgage!
    • Революция в страховании
    • Newsletter January 2017
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)
    • Newsletter (December 2016) Организационные сообщения
    • RRSP или TFSA
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить
    • Newsletter (December 2016)
    • Опять планируется увеличение цен на постоянные страховые контракты (Permanent Life Insurance)
    • Critical Illness Insurance
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter (October 2016)
    • Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей
    • Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Ну почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли???
    • Постоянный страховой контракт - Whole Life. Чем он интересен?
    • Newsletter (August 2016)
    • Правильна ли в пенсионном возрасте фраза “А ХОРОШО ЖИТЬ ЕЩЁ ЛУЧШЕ” или как можно увеличить свою пенсию?
    • Обязательства и долги! Как застраховать зарплату, не подтверждая дохода?
    • На рынке существует страховой контракт Critical Illness Insurance, который выдаётся всем, даже тем, кто не мог ранее получить страховой полис (из-за семейной истории или по здоровью)
    • 10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all…
    • Опять планируется увеличение цен на постоянные страховые контракты (Permanent Life Insurance)
    • Newsletter (May 2016)
    • Как можно заплатить банку меньше интереса, если ваш mortgage rate сегодня выше 3%?
    • Critical Illness Insurance - Может купить каждый!
    • Обязательства и долги! Как себя обезопасить!
    • Персональная Медицинская Страховка!
    • Newsletter (April 2016)
    • Программа Manage Your Mortgage - это реальная экономия денег
    • Генетический тест (Genetic Test) и как это отразится на страховой программе Critical Illness Insurance
    • Гарантированное получение страхового контракта – индивидуальная медицинская страховка, покрывающая затраты на специалистов, дантиста, лекарства и очки
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)
    • RRSP Loan
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • RRSP или TFSA
    • Ну почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли???
    • Хотели бы вы иметь моргидж, в котором существует условие – долг аннулируется в случае смерти любого из супругов?
    • Штрафные санкции за прерывание mortgage – как много мы об этом знаем и почему они бывают такие большие
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA,
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Глоссарий
    • Newsletter (February 2016)
    • RRSP, LIRA, инвестирование и гарантии! Ежемесячная автоматическая фиксация движения инвестиционного рынка наверх. Если рынок падает, то это не отражается на ваших гарантиях.
    • Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • 10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним...
    • Newsletter December 2018
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • С 10 ноября 2016 ввели новые правила для приезжающих в Канаду туристов и гостей, которым не нужна въездная ВИЗА. Есть также изменения для имеющих двойное гражданство.
    • Newsletter November 2018
    • We enjoyed every minute of our stay at your beautiful place!
    • Spousal RRSP - Надо ли ждать до января–февраля следующего года или необходимо действовать сегодня?
    • Революция в страховании. Как можно купить страховку на 1 миллион и чтобы страховая компания вам ещё доплачивала за это?
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Newsletter (December 2015)
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Новые правила в Моргидж индустрии и Программа Manage Your Mortgage!
    • Free Garmin vivofit ($140), Apple Watch for $35 (далее зависит от вас), 55% discount for Goodlife Fitness, Amazon Gift Card, Free Annual Medical examination at your location
    • Как можно увеличить свою пенсию?
    • Программа Manage Your Mortgage!
    • Elder Planning Counsellor (EPC) – сертифицированный специалист по вопросам, связанным с пенсиями и проблемами пенсионного возраста
    • RRSP, RRSP LOAN and HBP (Home Buyer’s Plan)
    • Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить очень хорошие проценты с гарантией ваших вложений
    • Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости
    • Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдет именно Вам – RRSP или TFSA,
    • RRSP, RRSP LOAN and HBP (Home Buyer’s Plan)
    • Покупка недвижимости для self-employed
    • Как обычно, информация о том, что произошло важное в 2015 году
    • Three Night Cottage Vacation и Программа Manage Your Mortgage!
    • Программа Manage Your Mortgage! Давайте вспомним вторую половину 2017 года
    • Prime Rate
    • Manage Your Mortgage, January 2018
    • New Price for Life Insurance
    • RRSP and TFSA
    • Не зная конкретной ситуации трудно сказать, что больше подойдет именно вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить инвестмент в очень интересный фонд, который заработал на 33% больше за год, чем индекс (рынок).
    • Сообщить друзьям
  • Tax-Free Savings Account
  • Ресурсы
    • Структура финансового плана
    • Публикации
    • Видеоматериалы
    • Справочная информация
    • Комиксы
    • Рассылка новостей
    • Задать вопрос
  • О нас
  • Контакты
  • Отзывы