Newsletter January 2017
Ещё раз от всего нашего коллектива поздравляем вас с наступившим новым годом!!!
В этом письме я коротко напоминаю, о каких основных моментах мы говорили в прошлом году. Более подробную информацию можно получить на моём вебсайте. (для того, чтобы прочитать прошлогодние сообщения, пожалуйста, используйте линк http://www.totrov.com/resources/newsletters/, выбрав сообщение за конкретный месяц). Кроме того, обратите внимание на новую информацию, касающуюся изменений в финансовой сфере, объявленных уже в 2017 году.
- Увеличение первоначального взноса при покупке недвижимости стоимостью выше $500,000 с 15 февраля 2016 года. Декабрь 2015/Февраль 2016
- Уменьшение налогов для среднего класса. Декабрь 2015
- Лимит на ежегодные вклады в TFSA уменьшен с $10,000 до $5,500 с 1 января 2016 года. Декабрь 2015
- Анализ бюджета страны в 2016 году (плюсы и минусы). Февраль 2016
- Увеличение пенсии по трудовому стажу, соответственное увеличение взносов в программу CPP (Canada Pension Plan). Август 2016
- Льготы в налогах во время оплаты новой, повышенной части отчислений в CPP. Август 2016
- 15%-ый налог на покупку недвижимости в Ванкувере для нерезидентов страны. Как это отразится на рынке недвижимости в целом и на Торонто в частности? Август 2016
- «Стресс Тест» – что это значит для моргиджной индустрии? Правительство меняет правила игры!!! Как это отразится на возможности получить моргидж после 17 октября 2016 г.? Октябрь 2016
- Увеличение стоимости постоянного страхового контракта на 5-10% с 26 ноября 2016 года. Октябрь 2016
- Революция в страховании. Возможность получить временную страховку жизни на 16% дешевле, чем обычно. Октябрь 2016
- Post «Stress Test» real estate and mortgage market. Что происходит после введения «Стресс Теста»на рынке жилья и каковы теперь возможности получения моргиджа? Декабрь 2016
- TD банк поднял на 0.15% свой Prime Rate на моргидж. Что дальше? Декабрь 2016
- Покупающие жилье в первый раз получат скидку в оплате Ontario Land Transfer Tax в размере $4,000. Декабрь 2016
- 2.5% прибыли на новые вложения в Manulife Bank TFSA (Tax Free Savings Account) and RRSP (Registered Retirement Savings Account). Декабрь 2016
- Новые требования во время пересечения границы Канады для тех, кто имеет право въезжать в страну без визы (например, из Израиля). Декабрь 2016
- Идет активное обсуждение того, чтобы сделать групповые бенефиты налогооблагаемыми (Health and Dental Group Plan). Декабрь 2016
- Сокращение периода ожидания начала выплат по EI (Employment Insurance) с 15 до 7 дней. Декабрь 2016
- British Columbia вводит новую программу для покупающих недвижимость в первый раз. Декабрь 2016
2017 год начался с повышения цен на страховку при покупке недвижимости. Государственная компания CMHC, а следом за ней и другие страховые компании (Genworth и Canada Guarantee), увеличивают с 17 марта оплату за страхование моргиджа при небольшом первоначальном взносе во время покупки собственности:
| Loan-to-Value Ratio (Сколько взято в долг по отношению к стоимости) |
Standard Premium (Current) | Standard Premium (Effective March 17, 2017) |
| Up to and including 65% | 0.60% | 0.60% |
| Up to and including 75% | 0.75% | 1.70% |
| Up to and including 80% | 1.25% | 2.40% |
| Up to and including 85% | 1.80% | 2.80% |
| Up to and including 90% | 2.40% | 3.10% |
| Up to and including 95% | 3.60% | 4.00% |
| 90.01% to 95% — Non-Traditional Down Payment | 3.85% | 4.50% |
Более полную информацию вы можете прочитать на вебсайте страховой компании https://www.cmhc-schl.gc.ca/en/corp/nero/nere/2017/2017-01-17-0830.cfm
Сейчас конец января и сезон RRSP. Для тех, кто хочет уменьшить налоги путём вложения денег в пенсионную накопительную программу, мы можем предложить различные варианты вкладов, от гарантированных до инвестиционных вложений. Если мы говорим о гарантированных процентах, то есть возможность до 1 мая получить 2.5% годовых на ваши новые вложения. Но и после окончания этого promotion мы сможем предоставить вам хорошие условия в другом финансовом институте, это также касается и TFSA (Tax Free Savings Accounts).
Самое главное определиться, что же вам выгоднее — RRSP или TFSA.
Вы можете прочитать статью на эту тему на нашем вебсайте.
http://www.totrov.com/resources/articles/
Спасибо за то, что вы с нами, и надеемся на долгие годы совместной работы.
Сергей Тотров и весь коллектив
Financial Advisor, CFP, CLU
Mortgage Broker, AMP
(Ranked #13 in Canada in 2015)
416-222-0533
www.totrov.com
Если вы не хотите получать такого рода электронные сообщения, то просто ответьте нам на этот e-mail.
